家用电梯现阶段有无机房电梯和有机房电梯二种，根据字面意思能够 看得出，无机房家用电梯是运用当今技术性将机房内的机器设备微型化，而且尽可能保存其原来特性，无机房家用电梯省掉了机房，把原来的控制箱、曳引机、限速器等机器设备移到电梯电梯井顶端和侧面，进而考虑顾客针对商品高度和房子顶端的特别要求。
1、无机房的优势是节约室内空间，能够 只在服务器的正下方做一个维修服务平台。
2、因为不用机房，对建筑构造及工程造价上面有更大 的好处，这就促使建筑设计师在设计方案上有着更大的协调能力和便捷性，给室内设计师以更大的随意，另外因为取消了机房，对小区业主而言，无机房电梯比有机房电梯的建筑工程造价要低。
3、因为一些仿古建筑工程大厦总体设计方案的独特性及对房顶的规定，务必在合理的高度内处理电梯难题，因此无机房电梯十分考虑该类工程建筑必须，此外在有名胜古迹的地区，因为机房在楼房高空，进而毁坏其本地的中华民族异国性，假如应用无机房电梯，由于无须独立设定电梯的主机房，能够 合理减少房屋建筑的高度。
4、不方便设定电梯机房的地区,如酒店 、酒店餐厅附设房子、裙楼等。
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1、噪声、振动及应用局限。
无机房的服务器置放方法现如今时兴二种：一种为服务器放置轿顶之上 ,根据电梯井内导轮联接。不管选用之上哪样方法，其噪声的危害都十分大，由于因为选用钢度联接,而且噪声都务必消化吸收在井道里，再再加抱闸的响声,散热风扇的响声都是变大。因此，噪声层面，无机房显著比有机房大。
此外，服务器的刚性连接，共振原理难以避免的传入电梯轿厢及滑轨，对电梯轿厢及滑轨的危害较为大。因此，无机房的舒适度显著弱于有机房。因为此二项的危害，无机房电梯不适感用以1.75/s之上的髙速梯状。
除此之外，因为井道壁承担的承受力比较有限，因此无机房电梯的载货量一般不适合超过1150Kg，过大的载货量对井道壁承重规定过高，而大家一般混凝土结构的薄厚为200mm，砖混建筑结构一般为240Mm，不宜承重过大，因此在1.75m/s、1150Kg下列梯状无机房可取代有机房。而大载量髙速电梯，有机房电梯显著好于无机房电梯。
2、温度危害
电梯的热值是较为大，另外它的多种多样电子元器件承担高溫工作能力均较为差，并且如今选用的有机房电梯和无机房电梯均选用稀土永磁同歩无传动齿轮曳引机，其稀土永磁同步电动机的温度也不适合过高，不然易造成 “退磁”状况。因此，如今国家标准里对机房的温度、风量都是有明文规定。无机房的服务器等关键发烫构件都会井道里，因为沒有相对的减温和排风系统设备，进而造成 无机房电梯的温度对服务器及控制箱危害较为大，非常是透明的旅游观光梯更不适合安裝无机房电梯，电梯内集聚的热流没法排出来。因此,挑选该类电梯一定要留意。
3、常见故障检修及工作人员援救
无机房电梯检修和管理方法比不上有机房电梯便捷。无机房电梯检修和调节较为不便，由于再好的电梯也免不了产生常见故障，而无机房电梯因为服务器是装在主梁的，服务器在电梯井内，如果服务器（电机）出現难题是很不便的。因此，国家行业标准明确规定有机房的电梯安全性窗能够 无需加设，而无机房务必加设，便于解救和维修、检修服务器的便捷性及安全系数，因此在检修层面有机房电梯占有较大优势，假如有空间還是提议用有机房的。此外，在工作人员援救层面，无机房电梯也十分不便。一旦产生断电时，务必安裝EPS应急电源，一般电梯EPS应急电源都必须资金投入比较多的资产。
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